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            北圍地王雅居樂開盤4個月后 一棟住宅改成商業

            標簽:建筑 面積 住宅 調整 地上  日期:2018-12-07 17:28
            用地性質為住宅用地,地上建筑面積120430.55㎡,地下建筑面積36816.15㎡,建筑層數為17層,一組團公示說明,2.地下部分增設小區文化活動中心1301.16㎡,二組團公示說明,2.地上建筑住宅部分樓棟做
              珠海房產之窗訊 編輯從珠海市住房和城鄉規劃建設局獲悉,雅灝花園一期項目方案調整批前公示。該建設用地位于科技創新海岸北圍片區興中路東側。用地性質為住宅用地。

              建設用地面積46933.80㎡,總建筑規模157246.70㎡。其中,地上建筑面積120430.55㎡,地下建筑面積36816.15㎡。   容積率為2.5,綠地率為30%,建筑密度19.95%,停車位1173個。   建筑層數為17層、19層、25層,建筑高度為54米、60米、80米。   一組團公示說明:   1.本組團的計容面積調整為73545.01㎡,建筑基底面積調整為6197.56㎡,總建筑面積調整為93786.45㎡(其中地上74963.22㎡,地下18823.23㎡)   2.地下部分增設小區文化活動中心1301.16㎡   3.地上建筑住宅樓棟數、層數、住宅戶數不變,住宅戶型作調整。

              二組團公示說明:   1.本組團的計容面積調整43789.49㎡,建筑基底面積調整為3165.79㎡,總建筑面積調整為63460.25㎡(其中地上45467.33㎡,地下17992.92㎡)。   2.地上建筑住宅部分樓棟做減層調整。原5#樓住宅改為5#樓商業,由19層改為一層。原6#樓住宅由19層改為17層;9#樓住宅由原25層改19層。各住宅樓棟的戶型作調整,戶數由原498戶調整為376戶。

              據了解,雅居樂以58億元競得唐家科創北圍三幅地塊。項目已于8月開盤,現正主推86-113㎡三至五房單位,均價34000-35000元/㎡。


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